最后，加大高品质住房供给，引导行业从“增量开发”向“品质竞争”转变，让新竞争机制转化为建设“好房子”的动力。

　　5月1日，国家标准《住宅项目规范》将落地实施。当前，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准。但“好房子”绝不单纯指向高端住宅，“安全、舒适、绿色、智慧”是“好房子”的核心标准，更是高品质住宅的总纲，强调的是对住房品质的要求。各地要加大力度供应户型优、功能全、得房率高且价格合理的“均好型”住房，更要解决隔音、串味以及渗漏等基础质量问题，还可考虑将高品质住宅项目纳入金融支持范围，以降低信贷融资成本等方式给予支持，引导行业从“规模至上”切换到“质量制胜”。

　　“加大高品质住房供给”不仅是产品升级，更是行业竞争范式的根本转变。这意味着房企要沿着三条主线建立新竞争机制，一是技术标准升级，加大研发投入，将健康、智能指标权重提升；二是供应链垂直整合?，完善数字化集采平台，用好材料好设备建房；三是重构运营服务体系，设计、施工要抓，维护修缮也要抓，还要根据规划建设运营社区食堂、公共会客厅、图书阅览室等配套设施，这样才能全流程为“高品质”护航。

　　总体来看，针对房地产市场，此次中共中央政治局会议延续了“止跌回稳”的总基调，强化政策灵活性与精准度，明确房地产行业持续向高质量发展的路径。展望未来，随着政策持续加力释放，房地产市场止跌回稳、健康发展可期。