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行业资讯
节后租房市场升温 整租诉求高涨
发布时间:2024-03-04
    核心提示:   随着春节后返乡人群的回流和新一年求职务工热来袭,租房市场随之升温。近日,58同城、安居客发布的《2024年节后租房调查报告》显示,租户对于整租的诉求高涨,占比超八成。在房源选择上,周边生活配套良好的房源更受租客欢迎,品牌公寓由于居住环境和服务品质等优势受到青睐。最让租房者担心的问题是合适的房源少,其次是房源信息的真实性有偏差,此外,合同以及中介专业性也是租房者较为在意的问题。

   随着春节后返乡人群的回流和新一年求职务工热来袭,租房市场随之升温。近日,58同城、安居客发布的《2024年节后租房调查报告》显示,租户对于整租的诉求高涨,占比超八成。在房源选择上,周边生活配套良好的房源更受租客欢迎,品牌公寓由于居住环境和服务品质等优势受到青睐。最让租房者担心的问题是合适的房源少,其次是房源信息的真实性有偏差,此外,合同以及中介专业性也是租房者较为在意的问题。

  超八成租客希望实现“整租自由”

  据统计,在接受调研的人群中,多数意向租房人群希望拥有稳定持续的房源,希望租住1年以上的意向租客占比达51%,36.9%的租房者意向租房时长在半年至1年之间。有孩家庭选择长租1年以上的占比相对更高,为56.3%。从家庭情况来看,家庭成员越多,希望长期稳定租住的愿望越强烈。

  对于租房的主要原因,大多数人是因为工作原因而租房,占比60.8%;有21.6%的人出于生活便利等原因而租房;15.4%的人是为了子女上学。其中,有孩家庭因为子女上学而选择租房的占比为27.3%。

  调研显示,更大的私人空间成为租客们的倾向。有84.4%的人希望整租,选择合租(含同住一间)的人仅占15.6%。在快节奏的城市生活中,拥有独享空间成为租客提升居住幸福感的重要因素,渴望实现“整租自由”的人群越来越多。同时,单身独居的租房者对合租的接受度相对更高,有37.3%的单身租房者倾向于选择合租(含同住一间),超九成有孩家庭选择整租。

  两居室成为最受租客青睐的户型。在本次调研中,超六成租房者青睐两居室,其次为一居室,占比21.7%。单身独居的租房者选择一居室的占比50.6%,而两口之家、有孩家庭则更希望选择两居室及以上户型。

  在租金接受程度上,有63.9%的人希望将月租金控制在1001元至3000元之间。其中,工作在一线城市的租房者月租金在2001元至3000元的占比最多,为29.4%,新一线城市工作的租房者月租金在1001元至2000元的占比最多,为36.5%。

  目前租房市场中普遍的押付方式是押一付三,多数租房者倾向于选择季付的方式支付租金。对于房租的上浮空间,在工作及收入稳定的情况下,超七成租房者可以接受一定程度的租金上浮。5%以内的租金涨幅更容易被人接受,也有超两成租房人表示不能接受租金上涨。

来源:互联网
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