10月楼市旺季不旺 景气指数回落

——2014年10月份景气指数走势评析

◎中国五金机电指数网www.wjzs.org

⊕五金机电指数新浪微博http://e.weibo.com/wanguanwj/

⊕五金机电指数客服QQ：100360145

文：指数分析员-木易

一、2014年10月份五金市场整体分析

　　“中国·成都五金机电指数”-景气指数是通过调查市场各行业规模、环境、信心等量化数据，同时采集各行业当月成交量、成交额以及进货量和次数等数据经过综合计算得出，是反映当月乃至近期市场行情动态的权威数据指标。

近一年规模、环境、信心指数总体走势

　　10月份“金九银十”进入第二个月，楼市行情也环比有所回落，同时随着天气逐渐转凉，市场逐渐转淡。据五金指数采集员从市场了解来看，本月环比九月份下游采购量逐渐减少。从上图数据可以看出，反映市场销量情况的规模指数相比九月份有所回落，这也是各类行业本月销售额下滑的表现;同时环境指数也相对上月有所下滑，而信心指数有小幅上扬，长期以来环境指数和信心指数均走势相对稳定，本月这两项数据也变化不大。据一些采集点商户反映，本月其客户相对上月有所减少，但总体情况仍然比7、8月份要好，其对当前的经营环境以及未来短期的经营信心仍然较好。

“中国成都五金机电指数”景气指数近一年走势图

　　环比情况：上图为12个月的景气指数走势图，从中可以看出，今年“金九银十”第一个月受楼市等拉动，五金机电市场景气涨势明显。进入10月后，景气指数开始有小幅回落，但相比7、8月淡季来看，市场仍然处于较好的状态下。

　　10月份，景气指数数据显示【安防设备与用品】、【建筑五金】、【五金零部件】以及【电线电缆】等类指数均有所下跌，这些行业均与房地产建设、房屋装修等关系密切。一方面环比9月来看，楼市、房地产等施工以及装修等行业行情均相对有所回落，在其影响下，10月份相关五金机电行业销售等数据也因此有所下滑。虽然相对9月有所下滑，但环比7、8月也属于旺季。另一方面，环比9月份，10月份钢材市场价格有所走稳，10月上半月铜材、铝材价格也有所下跌，这也对五金机电市场产生了影响，不过这更多的是影响了部分行业价格的走势，对市场整体销售情况等影响不大。

　　同比情况：2014年从经济大环境来看，相比2013年增速有所下滑，这也奠定了今年10月份五金机电市场的一个基础行情。同比去年10月份，今年景气指数总指数有所上涨，但如果将物价上涨考虑在内来看，今年10月份景气指数190.76点同去年10月份的187.94点相比，实际上还有所下跌。另据指数采集员从各采集点商户了解，其经营情况大多也环比去年有所下滑，这和经济大环境增速放缓关系较大。

　　此外，去年9月到10月，景气指数呈现一个小幅上涨趋势，11月才出现回落。而今年9月份景气指数上升到一个顶点，10月份便出现了回落，从时间上看，今年市场“金九银十”市场回落的时间加快了。分析认为这或与九月份五金机电市场举办的“金秋采购节”等促销活动有关，促销活动或将部分10月份采购提前拉到了9月，这使得今年9、10月份景气指数同比去年来看呈相反走势。