7月31日上午，万贯青白江项目亚太联合馆免费摊位第一轮抽奖活动在万贯五金机电城4号门广场进行。现场人头攒动，我和众多登记报名的商家怀着既兴奋又忐忑的心情观看了抽奖活动的全过程，目睹通过38次抽取号码尾数的方式，听到宣布说有1000多名初选入围商家。老实说，我早就摸到了万贯青白江项目一期的“乒乓”，十拿九稳能买到万贯青白江项目一期的商铺，之所以登记报名申请免费摊位，还不是想来个锦上添花！抽奖活动现场人气旺盛，不禁使人联想起去年4月中旬6000多商家排队登记青白江项目的热闹场面，今年7月中旬又有近4千名商家登记报名申请万贯青白江项目的免费摊位，为什么那么多商家关注万贯，关注青白江市场？万贯青白江市场怎么看？

　　青白江区，原本是一座因工业而诞生的城市。以先进制造业为代表的新型工业，发展迅速不足为奇，但随着产业结构的调整，凭借其强大的铁路物流优势，一大批专业市场强势入驻，成为青白江产业发展进程中新的亮点。这座工业之城不仅将新型工业作为主导产业，还将以物流商贸为核心的现代服务业定位其未来五年要打造的“双千亿产业”之一。截止目前，青白江区各类市场已入驻商家4000余户，达成意向商家20000余户。报纸上就是这么说的，我要亲自去看了才相信，我曾几次开车从成都出发经成绵高速上货运大道，不到30分钟，就到了青白江商品市场集中发展区。围着万贯青白江市场转了一大圈，中意吉成、金茂国际、青龙建材城、邦邦机械、佳飞国际、华川银地……等10个五金机电、装潢建材城项目已强势入驻。看规模，看体量，青白江打造市场集中发展区不是一句空话。市场打堆是好事，就像我们金府商圈一样，集群发展，集中发财。再看物流，远成物流、中国物流、东康物流、环球物流……一个紧挨一个，都分布在亚洲最大的铁路集装箱中心站——青白江铁路集装箱中心站周围，成都海关和四川出入境检验检疫局的联检大楼就矗立在那里。青白江铁路集装箱中心站去年就开通了直达四川最大的水运码头泸州港，通过长江这一黄金水道可达重庆、武汉等沿江城市，现在还开通了成都至上海、广州、深圳，以及经新疆阿拉山口到中亚、欧洲的集装箱班列。“火车一响，黄金万两”。青白江铁路集装箱中心站犹如定海神针一般立在市场集中发展区旁边，造就了青白江市场集群不可复制的优势。纵观全国各类市场，只要靠近火车站的，无不繁荣兴旺。从成都市北改规划建设展上可以看到，青白江市场集中发展区位于成绵高速以西，川陕路以东，成南高速以北，铁路北环线以南，周围密集分别了宝成线、达成线、铁路北环线、成兰线和成绵乐城际客运等铁路干线，云集了成绵高速、大件路、川陕路复线（货运大道）等省市骨干公路，实现了市场集中区与成德绵经济走廊，与成都市各大物流园区、商品市场以及铁路集装箱中心站、青白江大弯货站的有效衔接。随着对川陕路城市化道路改造的推进，青白江市场集中区到达中心城区的时间明显缩短，青白江的区位优势进一步凸显，从而使青白江大型交易市场在抢抓“北改”调迁市场的竞争中更具优势。
　　为何选择青白江？我是通过几次现场察看，经过深思熟虑的。我们金府商圈的五金机电市场将在未来逐步外迁，而青白江的区域地理优势，得天独厚的铁路物流优势，通江达海的交通优势不是成都市的其他区县所具备的，现实的青白江市场空间布局正蕴含着它建设西部物流枢纽的未来价值。

                         万贯青白江市场——万贯国际五金机电配送大市场规划图
　　再看万贯青白江市场的空间布局，横看竖看，市场内道路都是道宽路直，一座座兵营式商铺排列在道路两旁，一目了然。更喜的是，还规划有从几百平方到上千平方的大型专卖店、旗舰店，一看就明白这是万贯为五金机电行业大户们量身定做的。我从十几岁跟着父亲跑到成都学做机电生意，一晃20多年过去了，辛苦打拼多年，做梦都在想哪天自己拥有一座大气的专卖店，漂漂亮亮，财源滚滚，自己眼下的铺面虽说还将就可以，但随着生意的扩大，总嫌它有点小了。我自己想发展，供货厂家希望我发展，同行大哥的发展态势也逼着我发展，步伐慢了赚不到钱。万贯真是想我们所想！看看万贯五金机电城的蜀能紧固件、中环福林标件，口岸好，铺子大，生意做得风生水起，听说张长发老板、韩珧老板还不时出国旅游，生意做得好，日子过得潇洒，真是羡煞后生。他们七年前花几百万买的铺子，现在少说也翻了三番，生意赚了，铺子也升值了，产品经营和资产经营两不误。万贯为张长发、韩珧们创造了这样的平台，他们也善于抓住了这样的机遇，睿智的婉拒了其他市场的诱惑。榜样的力量是无穷的。品牌企业入驻品牌市场，双向选择的结果就是互利双赢。面对这不争的事实，难道不值得我们效仿和借鉴吗？有位企业家说得好，根据经济学中的二八法则，如果占据行业前20%，不管环境好坏，企业都能生存下去。市场不好的时候蛋糕小，但能分到的，往往和整块蛋糕的大小关系不大。竞争力强的企业在危机中可能占有的份额更大。同理，我们五金机电各个行道的前20%的张长发、韩珧们，能从中悟出真谛，总结过去，把握未来，看准方向，选好市场，不是有更多的准张长发、韩珧们跟进吗？当然，人各有志，无需强求，不是所有商家都和我抱有同样的看法，但至少我是愿意跟进的。纵向看万贯：2003年12月万贯五金机电城一期商铺开盘最低价为每平米3900元，到2008年元月万贯五金机电城三期商铺竞拍最高价为每平米56500元,从每平米3900元到每平米56500元，仅仅只用了短短5年；2004年12月至2009年12月，万贯五金机电城一期A、B区一间商铺的经营使用权只交20—25万元的保证金，零租金使用5年，不到5年万贯五金机电城大厅摊位的竞拍最高价达到每平米1000元。关注万贯的商家都看清了万贯五金机电城发展的趋势，无论其售价或租金都呈现出低开高走的态势，那万贯青白江市场也必然如此。看清了这种价格走势，下决心争取买到万贯青白江市场一期的商铺或摊位就等于买到了未来市场升值的“原始股”。我个人猜测万贯青白江市场一期开盘价不会超过每平米一万元，待到将来市场红火后，卖到每平米3—5万元是完全可能的，卖到10万元也不是什么天方夜谭。抱着这种坚定信念，我多次对万贯的工作人员讲，愿意不计利息先打100万元到万贯的账上，权当是购铺的预付款；但遭到了万贯工作人员的婉拒，说万贯不缺钱，他们是在帮我们商家规划未来，投资理财。
　　为何选择万贯青白江市场？得益于万贯对青白江市场集群综合优势的准确预判和坚定抉择；得益于万贯对青白江市场“让利10个亿”的宏伟气魄和舍得投入；得益于万贯8年来运作市场的专业水准和榜样的启迪；得益于万贯青白江市场——一个未来具有“义乌价值”的专业市场符合自身期盼的发展需求。