西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心近日发布《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》调研报告认为，去年我国城镇住宅市场的整体空置率达22.4%,城镇空置房为4898万套，这在业界引起了不少争议。

    据介绍，所谓空置包括两类：一类是一套房家庭因外出务工等原因而无人居住的住房；另一类是多套房家庭既未自住也无他人居住的住房。中国家庭金融调查数据显示，2013年我国城镇地区自有住房空置率为22.4%，估算约为4898万套。其中，空置的多套房约为3783万套。

    报告认为，我国城镇地区自有住房空置率很高。在国际上， 2000年至今美国的空置率介于1%至3%。香港地区的住房空置率低于5%。欧盟在2004年的住房空置调查显示各国平均空置率为9.5%。日本2008年的空置率为13.1%。

    不过，这一数据也受到一些业界知名人士的质疑。华远地产董事长任志强在其个人微博上称，绝不可能有5000万套或更多的空置房。